Pettemer Duynen

150 Duyn Suiten, Duyn Lofts und Duyn Villen

petten aan zee

Stellen Sie sich vor: Ihr eigenes Refugium am Meer. Ein Ort, den Sie spontan anfahren, sobald die Sonne aufgeht. Wo Sie morgens vom sanften Rauschen der Wellen geweckt werden und abends den Sonnenuntergang beobachten. Wo Sie im Winter erfrischende Spaziergänge an der Küste genießen und im Sommer endlos lange, warme Strandtage verbringen.

Landal Pettemer Duynen liegt direkt am Meer. Hier vereinen sich Natur, Architektur und Luxus zu einem einzigartigen Design. Eine nachhaltige Investition mit zukunftssicherer Rendite und unvergesslichen Momenten.

Investieren Sie in Pettemer Duynen

Wohnungsfinder

Pettemer
Duynen

Rendite und Prognose Das Projekt Downloads

Investition ab 492.000,00 € (zzgl. MwSt.)

Gesamtnettorendite prognose ca. 5 % – Vermietung über Landal

Langfristiger Pachtvertrag in einem einzigartigen Naturschutzgebiet

Häuser

Direkt mit den Füßen

im Sand

Investieren Sie in ein Ferienhause

Die Nachfrage nach Ferienhäusern in den Niederlanden steigt stark. Insbesondere die Attraktivität exklusiver Ferienimmobilien in Toplagen nimmt deutlich zu. Eine Duyn Suite, ein Duyn Loft oder eine Duyn Villa in Pettemer Duynen ist eine strategische Investition in seltene und hochwertige Küstenimmobilien in einem Markt, in dem die Nachfrage das Angebot strukturell übersteigt. Die Eigennutzung in Kombination mit der professionellen Verwaltung durch Marktführer Landal bietet eine attraktive Rendite, während Ihr Vermögen in greifbaren Immobilien mit langfristigem Wert wächst. Nachhaltig gebaut, wartungsarm und in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer gelegen.

Investition in ein Ferienhaus als Privatperson oder über eine BV?

Sie können als Privatperson oder als Unternehmer investieren. Beide Strukturen bieten steuerliche Vorteile und bergen gewisse Risiken. Das Verhältnis von Vermietung zu Eigennutzung spielt unter anderem bei der Besteuerung, der Mehrwertsteuererstattung und dem Nettogewinn eine wichtige Rolle. Da diese Faktoren je nach Situation variieren, gibt es keine Standardlösung. Ihr Steuerberater kann Sie am besten zu Ihrer persönlichen Situation beraten.

Wie sind Verwaltung und Vermietung organisiert?

Für die obligatorische Vermietung und Verwaltung schließen Sie einen Vertrag mit Landal GreenParks ab, einem erfahrenen und international tätigen Vermietungsunternehmen. Landal übernimmt die gesamte Vermietung, von Marketing und Buchungen bis hin zu Instandhaltung, Reinigung und Gästeservice. Ihr Ferienhaus wird optimal unter einer starken Markenidentität positioniert, um eine hohe Auslastung und maximale Rendite zu erzielen. Landal ist für die Verwaltung zuständig und kann hierfür im Namen der Eigentümergemeinschaft externe Dienstleister beauftragen.

Wie ist das Erbbaurecht geregelt?

Das Erbbaurecht an Pettemer Duynen hat eine lange und sichere Laufzeit von insgesamt 62 Jahren. Grundsätzlich wird das Erbbaurecht anschließend jeweils um 30 Jahre verlängert. Sollte Staatsbosbeheer sich zukünftig gegen eine Verlängerung entscheiden, werden Sie mindestens fünf Jahre im Voraus darüber informiert.

Wichtig zu wissen:

Wird das Erbbaurecht nicht verlängert, ist Staatsbosbeheer verpflichtet, die Immobilie zum dann geltenden Marktwert zurückzukaufen. Dies stellt ein wichtiges Sicherheitsnetz dar und bietet Ihnen Sicherheit für Ihre Investition.

Rendite und Prognose Häufig gestellte Fragen