Ontdek Pettemer Duynen

150 luxe Duyn Suites, Duyn Lofts en Duyn Villa's

petten aan zee

Stel je voor: altijd een eigen plek aan zee. Een plek waar je spontaan naartoe rijdt zodra de zon doorbreekt. Waar je ’s ochtends wakker wordt met het zachte geluid van de golven en ’s avonds de zon langzaam in de zee ziet verdwijnen. Waar je in de winter heerlijk uitwaait langs de kust en in de zomer eindeloos geniet van lange, warme stranddagen.

Landal Pettemer Duynen ligt direct aan zee. Hier komen natuur, architectuur en luxe samen in een uniek ontwerp. Een duurzame investering met toekomstbestendig rendement én onvergetelijke momenten.

Investeer in Pettemer Duynen

Woningselector

Ontdek
Pettemer
Duynen

Rendement en prognose Het project Downloads

Investering vanaf € 492.000 v.o.n. exclusief BTW

Netto totaalrendement prognose ca. 5% - Verhuur via Landal

Langjarig erfpachtcontract aan uniek beschermd duingebied

Woningen

Direct met je voeten

in het zand

Investeer in een vakantiewoning

De vraag naar vakantiewoningen in Nederland groeit sterk. Met name de aantrekkingskracht van exclusief recreatievastgoed op toplocaties neemt toe. Een Duyn Suite, Duyn Loft of Duyn Villa in Pettemer Duynen is een strategische investering in schaarste en hoogwaardig kustvastgoed, in een markt waar de vraag structureel groter is dan het aanbod.

De woningen worden professioneel verhuurd via marktleider Landal, met ruimte voor eigen gebruik tot maximaal 90 dagen per jaar, inclusief twee weken in het hoogseizoen. Zo combineert u aantrekkelijk verhuurrendement met persoonlijk genieten terwijl uw vermogen groeit in tastbaar vastgoed met langetermijnwaarde. Duurzaam gebouwd, onderhoudsarm en gelegen op een uitzonderlijke locatie direct aan zee.

Investeren in een vakantiewoning vanuit privé of vanuit een BV?

U kunt investeren als particulier of als ondernemer. Beide structuren kennen eigen fiscale voordelen en aandachtspunten. Daarnaast speelt de verhouding tussen verhuur en eigen gebruik een belangrijke rol bij onder andere, belastingheffing, btw-teruggave en rendement na belasting. Omdat deze factoren per situatie verschillen, is er geen standaardoplossing. Meer info? Via de pagina downloads kunt u het uitgebreide Fiscaal Memorandum downloaden.

Hoe is het beheer en de verhuur georganiseerd?

Voor de verplichte verhuur en het beheer sluit u een overeenkomst met Landal GreenParks, een ervaren en internationaal opererende verhuurorganisatie. Landal zorgt voor de volledige verhuurexploitatie, van marketing en boekingen tot onderhoud, schoonmaak en gastenservice. Uw vakantiewoning wordt optimaal gepositioneerd onder een sterke merkidentiteit, met als doel een hoge bezettingsgraad en maximaal rendement.is geregeld dat Landal het beheer aanstuurt en namens de VvE partijen hiervoor kan inhuren.

Hoe is de erfpacht geregeld?

Het erfpachtrecht op Pettemer Duynen heeft een lange en zekere looptijd van in totaal 62 jaar: Het uitgangspunt is dat de erfpacht daarna telkens opnieuw met perioden van 30 jaar wordt verlengd. Mocht Staatsbosbeheer in de toekomst besluiten om niet te verlengen, dan ontvangt u daar uiterlijk vijf jaar vooraf duidelijk bericht.

Belangrijk om te weten:

Als de erfpacht niet wordt verlengd, is Staatsbosbeheer verplicht om de woning terug te kopen tegen de dan geldende marktwaarde. Dit vormt een belangrijk vangnet en biedt zekerheid voor uw investering.

Rendement en prognose Bekijk veelgestelde vragen